Mái nhà ở Massachusetts được xác định bởi vật liệu, không phải thời tiết.
Độ cao hoặc độ dốc của mái nhà là số lượng nó tăng lên đến đỉnh điểm khi nó di chuyển theo chiều ngang. Cao độ thường được biểu thị bằng tỷ lệ giữa số đơn vị tăng so với số lượng 12 đơn vị ngang vì có 12 inch đến một feet. Vì vậy, một mái nhà tăng 3 inch cho mỗi 12 inch có độ cao 3:12. Ở Massachusetts, sân tối thiểu phải tính đến vật liệu lợp và được xác định bởi Bộ An toàn Công cộng.
Mã
Như với chính quyền tòa nhà ở hầu hết các bang, thành phố và thị trấn trên khắp Hoa Kỳ, Massachusetts dựa trên các quy định xây dựng của mình về Bộ luật Dân cư Quốc tế (IRC). Hội đồng mã quốc tế duy trì tiêu chuẩn này trong số một số khác, chẳng hạn như Bộ luật chữa cháy quốc tế và Bộ luật bảo tồn năng lượng quốc tế. Tổ chức thành viên phi lợi nhuận này được thành lập vào năm 1994 để giải quyết xung đột và loại bỏ sự trùng lặp giữa các quy định xây dựng khác nhau hiện có vào thời điểm đó. Mặc dù hầu hết các cơ quan xây dựng sử dụng phiên bản mới nhất của IRC, Massachusetts vẫn dựa vào phiên bản năm 2009 với các sửa đổi mà tiểu bang ban hành hàng năm. Tuy nhiên, một vài sửa đổi ảnh hưởng đến tấm lợp, và không có gì ảnh hưởng đến sân thượng.
Nhựa đường
Độ cao của mái nhà phụ thuộc hoàn toàn vào loại mái che. Đối với ván lợp nhựa đường, phổ biến vì dễ lắp đặt, độ bền và chi phí thấp, khoảng cách tối thiểu là 2:12 trên sàn mái phải được bọc chắc chắn. Độ dốc từ 2:12 đến 4:12 cần lớp lót đôi để chống thấm tối đa. Điều này có nghĩa là hai lớp giấy lợp phải được gắn vào sàn lợp và dưới ván lợp.
Gỗ
Gỗ lắc, có bề mặt gồ ghề, thêm kích thước và độ ấm thị giác cho mái nhà nhưng đòi hỏi phải hoàn thiện và bảo trì liên tục. Lắc gỗ có thể sử dụng vỏ bọc rắn hoặc khoảng cách. Sân tối thiểu là 3:12. Ván gỗ, có vẻ ngoài mịn màng và tinh tế hơn, có cùng các yêu cầu đối với sàn và lớp lót như lắc, cùng với độ cao tối thiểu tương đương 3:12.
Ngói
Ngói làm bằng đất sét hoặc bê tông là lâu dài, chống cháy và tự nhiên không thấm đối với nấm mốc, thối và thiệt hại côn trùng. Nó đòi hỏi hoặc vỏ bọc rắn hoặc vỏ bọc cấu trúc cách đều nhau. Sân tối thiểu là 2, 5: 12. Độ dốc mái từ 2, 5: 12 đến 4:12 yêu cầu lớp lót kép.
Kim loại
Mái kim loại có sẵn trong hai loại: ván lợp và bảng điều khiển. Bệnh zona có thể chấp nhận kết cấu bề mặt để chúng trông giống như các vật liệu khác từ xa và có khả năng chống cháy và không thấm nước đối với thời tiết. Họ cần một sàn vững chắc hoặc được trang bị chặt chẽ, trừ khi được sản xuất đặc biệt cho vỏ bọc không gian. Sân tối thiểu là 3:12. Các tấm kim loại phổ biến với các ngôi nhà hiện đại vì sự xuất hiện liên tục của chúng. Họ có các yêu cầu boong giống như bệnh zona. Nếu chúng được nối với các đường nối không hàn và không có chất trám vòng, thì khoảng cách tối thiểu là 3:12. Nếu họ có vòng đệm, thì độ dốc tối thiểu là 0, 5: 12. Đối với mái kim loại có đường nối đứng, độ dốc tối thiểu là 0, 25: 12, gần bằng phẳng.
