Tài liệu xây dựng sử dụng ngôn ngữ phổ quát cho tất cả các nhà thầu và nhà phát triển.
Tài liệu xây dựng bao gồm các bản vẽ, kế hoạch xây dựng, thông số kỹ thuật trang web và tất cả các tài liệu hỗ trợ khác được tạo hoặc truy cập trong khi hoàn thành một dự án xây dựng. Bất kể quy mô của dự án có thể là gì, các nhà xây dựng và kỹ sư dựa vào các tài liệu xây dựng để lập kế hoạch và thực hiện từng giai đoạn phát triển.
Kế hoạch xây dựng
Các kế hoạch xây dựng có thể bao gồm kết xuất của một nghệ sĩ đơn giản chiếm một hoặc hai trang hoặc chúng có thể dài vài trăm trang. Các kế hoạch xây dựng thường bao gồm các sơ đồ đất cùng với kết xuất của mặt trước, mặt bên và mặt sau của dự án. Kế hoạch chi tiết sàn có thể bao gồm vị trí chính xác của tất cả các đồ đạc và một danh sách đầy đủ của tất cả các kết thúc bên trong và bên ngoài.
Kế hoạch xây dựng có thể bao gồm các loại sàn và cây bụi bên ngoài.
Sơ đồ
Kế hoạch xây dựng thường bao gồm sơ đồ chi tiết. Sơ đồ có thể bao gồm minh họa và tọa độ để định vị hệ thống cống ngầm và các tiện ích hệ thống ống nước. Các sơ đồ thường bao gồm các chi tiết cấu trúc cho vị trí dự án và các ký hiệu cho việc bố trí các hệ thống cơ và điện. Nếu có những cân nhắc đặc biệt liên quan đến chính khu vực này, chẳng hạn như các khu vực có thể xói mòn đất hoặc lo ngại thoát nước, sơ đồ sẽ làm nổi bật những điểm này. Sơ đồ cũng cung cấp các thủ tục chi tiết để giải quyết các khu vực này.
Sơ đồ thường sử dụng các biểu tượng trừu tượng và đồ họa.
Danh sách vật liệu
Có các bản sao của danh sách vật liệu để cung cấp các bản sao cho các nhà cung cấp, quản đốc công trường và nhiều nhà thầu khi cần thiết. Thường được gọi là sách đặc tả, danh sách vật liệu là sổ tay dự án chứa thông tin có giá trị liên quan đến tất cả các vật liệu cần thiết và phương pháp xây dựng được đề xuất để hoàn thành công việc. Cuốn sách đặc tả có thể xuất phát từ tầm nhìn của kiến trúc sư, tính toán của người thiết kế trang web hoặc sở thích cá nhân của chủ sở hữu trang web. Các nhà thầu sử dụng nó để mua vật liệu khi bắt đầu một dự án xây dựng.
Tổng thầu có thể sử dụng danh sách vật liệu để đặt hàng vật tư.Sửa đổi
Trong suốt một dự án xây dựng hoặc tu sửa, có thể có những sửa đổi đối với các kế hoạch xây dựng. Thay đổi có thể xảy ra do sở thích của người xây dựng hoặc nhà thiết kế, sự thay đổi trong pháp lệnh của thành phố hoặc các yêu cầu cho phép mới. Khi dự án có được giấy phép mới và kế hoạch xây dựng sửa đổi, chúng tham gia tất cả các tài liệu xây dựng khác và trở thành một phần của hồ sơ chính thức.
Rất ít dự án xây dựng đi đến hoàn thành mà không thay đổi.
