Có lẽ chúng ta đã xem quá nhiều bộ phim lãng mạn, nhưng tại một số thời điểm trong cuộc sống của chúng ta, tất cả chúng ta đều mơ ước được mua và khôi phục một ngôi nhà lớn, cũ kỹ. Ý tưởng nghe có vẻ bình dị tuyệt vời, nhưng một giấc mơ như vậy mất gì để thực hiện? Để trả lời câu hỏi đó, chúng tôi đã tự mình tìm đến nữ hoàng của những ngôi nhà cổ, Nicole Curtis, người đã chia sẻ với chúng tôi năm lời khuyên hàng đầu của cô ấy cho bất cứ ai muốn nhảy lên trước.
1. Biết điểm mạnh của bạn và những hạn chế của bạn.
Thật hấp dẫn khi muốn giành lấy người sửa chữa Victoria trên 5.000 mét vuông, nhưng Nicole cảnh báo chống lại việc vượt quá khả năng của bạn. Trên thực tế, ngôi nhà đầu tiên của cô cần ít hơn một lớp sơn mới, và điều đó cũng ổn với cô. "Nếu đây là trải nghiệm mua nhà đầu tiên của bạn, tôi sẽ không đề xuất với bất kỳ ai rằng họ mua một ngôi nhà cũ có hàng triệu vấn đề và cần một tấn tiền bỏ vào đó. Điều đó thật vô nghĩa." Thay vào đó, hãy suy nghĩ kỹ về những gì bạn có khả năng đảm nhận. "Luôn tự hỏi: 'Tôi có thời gian hay tiền bạc không?' Bởi vì nếu bạn có thời gian thì bạn không nhất thiết cần một ngân sách lớn và bạn có thể học được khá nhiều khi bạn đi. "
Điều đó nói rằng, nếu bạn tiện dụng và có sự kiên nhẫn, hãy nhảy vào ngay! "Nếu đây là ngôi nhà thứ hai hoặc thứ ba hoặc thứ tư của bạn, và bạn là người dày dạn kinh nghiệm, thì bằng mọi cách, hãy tận dụng một siêu hợp đồng trên một ngôi nhà cũ chỉ vì nó cần cơ khí mới hoặc nó cần một tầng hầm mới."
2. Tránh một trong những cạm bẫy phục hồi nhà phổ biến nhất.
Khi nói đến việc khôi phục lại một ngôi nhà, không bao giờ có giải pháp một kích cỡ phù hợp cho tất cả. Theo Nicole, "sai lầm lớn nhất mà mọi người mắc phải là họ không thực hiện nghiên cứu của họ. Họ thuê các nhà thầu không làm việc với loại nhà mà họ có. Nếu bạn có một ngôi nhà từ năm 1910, hãy chắc chắn rằng bạn là làm việc với một thợ sửa ống nước rất thành thạo trong hệ thống ống nước cũ. "
3. Săn lùng manh mối.
Trong một thế giới lý tưởng, tất cả những người sửa chữa sẽ có nhiều chi tiết kiến trúc nguyên bản. Đáng buồn thay, nhiều ngôi nhà cũ đã bị chia nhỏ hoặc tước bỏ phần lớn tính cách của họ. Nhưng điều đó không có nghĩa là nó không thể được đưa trở lại! Nếu bạn đào đủ sâu, bạn sẽ tìm thấy manh mối về việc ngôi nhà có thể đã từng trông như thế nào. "Hầu như mọi dự án mà tôi đã xử lý đã bị cướp mất tính toàn vẹn của nó và đó là lý do tại sao tôi thực hiện nó ... bởi vì không ai khác sẽ dành thời gian hoặc tiền bạc để đưa mọi thứ trở lại vị trí." Nicole khuyên "hãy tìm một chi tiết vẫn còn đó. Rất nhiều lần nó chỉ là một phần trang trí ban đầu. Tôi có thể phù hợp với điều đó!"
"Mặc dù tôi đã đi vào những ngôi nhà mà mọi người đã thực hiện các kế hoạch mở và tháo dỡ các bức tường, tôi đào các bản thiết kế ban đầu. Tôi đi khắp các nhà hàng xóm. Tôi tìm ra những bức tường được sử dụng và sau đó tôi xây lại chúng . " Cô nói thêm, "nó không khó như bạn nghĩ đâu."
4. Đừng cho rằng cổ phiếu là tốt hơn.
Trong hầu hết các trường hợp, những gì bạn sẽ tìm thấy trong một ngôi nhà cũ đã được tùy chỉnh để phù hợp với ngôi nhà cụ thể đó, vì vậy việc thay thế tùy chỉnh thường sẽ mang lại cái nhìn chân thực nhất. "Mọi người luôn ngạc nhiên khi tôi nói rằng tủ tùy chỉnh của tôi không đắt như một thứ gì đó", Nicole nói. Nếu bạn tìm thấy tài nguyên phù hợp, "bạn luôn có thể tạo ra những thứ mới và nó không phải là đắt như vậy."
5. Hãy nghĩ "khôi phục" chứ không phải "làm lại!"
"Nếu bạn đi và xé toạc một cánh cửa cũ, tôi đảm bảo rằng bạn sẽ dành hai ngày để la hét và huyên náo khi cố gắng lắp một cánh cửa mới trong một không gian cũ." Không có gì phù hợp với một ngôi nhà cũ như các bộ phận ban đầu của nó, vì vậy hãy suy nghĩ trước khi loại bỏ chúng. Những ngôi nhà cũ định cư và thay đổi theo thời gian, và các bộ phận tùy chỉnh của chúng đã phát triển cùng với chúng. Theo cách Nicole nhìn thấy, ngôi nhà đã "phát triển thực sự với tất cả những phần nhà cũ ... với tôi, xé toạc những phần nhà cũ để đưa vào một cái gì đó mới mẻ giống như xé toạc trái tim tôi. Bản gốc luôn là tốt nhất."
Tiền thưởng tip! Nicole đã hợp tác với Mitsubishi Electric để giúp chủ sở hữu ngôi nhà cũ khám phá hệ thống sưởi ấm và làm mát sẽ hoạt động dễ dàng trong ngôi nhà lịch sử của họ. Tại MitsubishiComfort.com, "bạn sẽ tìm thấy tất cả các mẹo và chỉ những bí mật tôi đang sử dụng ngay bây giờ để làm cho ngôi nhà cũ của tôi tiết kiệm năng lượng và có tất cả các tiện nghi hiện đại mà mọi người đều muốn."
