Trong những tin tức khiến không ai ngạc nhiên, ngày càng có nhiều người thích mua sắm trực tuyến và dành thời gian đó để tiết kiệm tại một công viên xinh đẹp.
Ít nhất đó là thông điệp người ta nhận được từ chuỗi các trung tâm thương mại thất bại trên toàn quốc. Tạp chí Phố Wall báo cáo rằng các thành phố như Burlington, Vermont; Rochester, New York; và Palm Springs, California; đang phá hủy các trung tâm mua sắm đô thị và mở ra đường phố, không gian công cộng, và các tòa nhà dân cư và văn phòng ở vị trí của họ.
"Chúng tôi chỉ nhận ra có một lý do chúng tôi xây dựng các thành phố có lưới và cửa hàng nhỏ", Kevin Vonck, giám đốc phát triển của Green Bay, Wisconsin, nói với WSJ. "Đó là những gì mọi người tự nhiên có xu hướng thưởng thức, " ông nói thêm. Trung tâm thương mại của Green Bay đã đóng cửa vào năm 2006 để nhường chỗ cho trụ sở khái niệm mở của một công ty sữa và việc sửa chữa lại một con đường mà trung tâm thương mại đã từng bao phủ.
Những khu vườn tại Columbus Commons ở Columbus, Ohio.
Một ví dụ khác là Columbus Commons của Ohio, được khai trương vào năm 2011. Nó tồn tại nơi trung tâm mua sắm lâu đời City Center từng đứng. Cấu trúc bãi đậu xe ban đầu, ngầm vẫn phục vụ mục đích của nó, nhưng trên mặt đất, một công viên thuộc sở hữu tư nhân trải rộng sáu mẫu cỏ xanh, sân bóng Bocce, băng chuyền chạm khắc bằng tay, và không gian sự kiện và hòa nhạc.
Nghiên cứu trường hợp chính của WSJ, Galleria hai tầng ở Worcester, Massachusetts, đã mở cửa vào năm 1971 và tìm thấy cuộc sống mới như một trung tâm mua sắm vào giữa những năm 90 trước khi đấu tranh vào đầu những năm 2000. Nó đóng cửa vào năm 2006. Sau khi phá hủy tòa nhà năm 2010, một văn phòng bảo hiểm và trung tâm ung thư đã mở cửa tại khách sạn. Các kế hoạch phát triển tiếp theo trong các công trình bao gồm một khu phức hợp khách sạn và căn hộ, và việc xây dựng lại các đường phố sẽ giúp tiếp cận dễ dàng hơn với các chuyến tàu đến Boston.
Các quan chức thành phố hy vọng 90 triệu đô la tài trợ công mà họ đã bỏ ra sẽ mang lại 300 triệu đô la cho sự phát triển được tài trợ bởi tư nhân và doanh thu thuế cao hơn.
"Điều quan trọng đối với các thành phố là không chỉ vắt tay về những sai lầm của thời đại trước mà còn tìm giải pháp", Giám đốc thành phố Worcester Edward M. Augustus Jr.
(h / t Tạp chí Phố Wall)
