Lên kế hoạch cẩn thận.
Ngôi nhà trang trại của bạn, một khi quá rộng rãi, có thể bùng nổ tại các vỉa với việc thêm một đứa trẻ hoặc một chiếc xe thứ hai. Phương pháp dễ nhất và ít xâm nhập nhất để thêm vào một trang trại là xây dựng theo chiều ngang. Một nhà để xe bên cạnh nhà trang trại, được kết nối bởi một phòng thưởng ở bên cạnh hoặc ở phía sau, thêm rất nhiều phòng và giá trị cho ngôi nhà hiện có. Tuy nhiên, trước khi bạn bắt đầu xem xét kế hoạch chi tiết, hãy xem xét một vài điều cơ bản sơ bộ để có một khởi đầu suôn sẻ cho dự án.
Tham khảo ý kiến bộ phận mã địa phương của bạn trước khi bạn bắt đầu lập kế hoạch. Mọi chính quyền cộng đồng đều quy định việc xây dựng với các quy tắc xây dựng để đảm bảo rằng mọi cấu trúc đều an toàn và hợp lý. Ví dụ, bạn có thể phát hiện ra rằng nhà để xe của bạn có phòng thưởng yêu cầu bạn phải mua giấy phép xây dựng và các mã yêu cầu kiểm tra định kỳ hệ thống khung và điện trong suốt thời gian xây dựng. Ngoài ra, nhân viên mã có thể cung cấp cho bạn rất nhiều thông tin hữu ích. Họ có thể đề xuất loại nền tảng tốt nhất cho khu vực địa lý của bạn, đề xuất cách tránh các vấn đề về dòng chảy trong tương lai với việc chọn đúng nhà để xe của bạn, thông báo cho bạn về các thanh tra viên và nhà thầu có uy tín và tránh xa những người ít uy tín hơn.
Phát triển ngân sách và tuân thủ nó. Với bất kỳ dự án tu sửa nào, chi phí và dự án dễ dàng trở nên lớn hơn và dài hơn, mở rộng tiến độ xây dựng và làm tăng ngân sách. Lập kế hoạch cho tất cả các chi phí: đào móng và xây dựng, đóng khung, phá hủy để cung cấp quyền truy cập từ phòng thưởng vào nhà, điện, hệ thống ống nước, cách nhiệt, hoàn thiện công việc và các yếu tố thiết kế như sơn và thảm. Cho phép bản thân thêm 10 đến 20 phần trăm cho các chi phí không lường trước, nhưng vẫn kiên định với ngân sách sơ bộ của bạn.
Chuẩn bị gia đình cho những biến động. Trong một ngôi nhà kiểu trang trại, tất cả các hoạt động vẫn ở tầng một, bao gồm tiếng ồn, bụi và mùi từ công trình. Cải tạo có thể gây ra rất nhiều căng thẳng, do đó, thỉnh thoảng sẽ rời khỏi công trường xây dựng. Ngay cả một bữa ăn tối tại một nhà hàng yên tĩnh hoặc một kỳ nghỉ nhỏ cho trẻ em đến nhà của ông bà cũng có thể làm giảm căng thẳng và biến động của việc xây dựng.
Thiết kế nhà để xe và phòng thưởng với nhu cầu trong tương lai. Bạn có thể không nghĩ rằng bạn có nhu cầu về bồn rửa phòng giặt hoặc nhiều đồ chứa điện, nhưng hệ thống ống nước và hệ thống điện bổ sung sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền và rắc rối nếu gia đình hoặc gia đình bạn cần mở rộng. Cân nhắc kết nối phòng thưởng với hệ thống cáp Ethernet cho mạng gia đình, ngay cả khi đứa con út của bạn vẫn còn trong tã. Trong khi bạn không cần một nguồn cung cấp nước làm việc ở phía sau nhà để xe, hãy lên kế hoạch trước và đặt một đường ống dẫn nước trong các hốc tường. Những vật liệu xây dựng này là chi phí ngoại vi nhỏ so với bất kỳ sự phá hủy nào trong tương lai để cài đặt chúng sau này. Lập kế hoạch trước cho nhu cầu trong tương lai của bạn trong khi các bức tường rộng mở.
Hãy xem xét phong cách kiến trúc hiện có của trang trại. Hầu hết các trang trại trang trại có thiết kế hiện đại, với đường rộng và phong cách đơn giản. Xác định phong cách và sự hấp dẫn của nhà bạn, và phát triển các kế hoạch lặp lại thiết kế đó. Bảo tồn nhân vật trang trại không chỉ nâng cao sự hấp dẫn thị giác mà còn tăng giá trị thị trường cho tài sản. Broderick Perkins viết cho Hiệp hội Bất động sản Quốc gia tại Realtor.com khuyến nghị mạnh mẽ rằng việc bổ sung nhà mới nên kết hợp với phong cách kiến trúc hiện có để mang lại giá trị bổ sung và hạn chế tài sản.
Chọn giúp đỡ thuê của bạn một cách cẩn thận. Nếu bạn có ý định thuê một nhà thầu, hãy lấy tài liệu tham khảo và một bản sao bảo hiểm trách nhiệm của nhà thầu và nói chuyện với các khách hàng trước đó. Nếu bạn có ý định đóng vai trò là nhà thầu của riêng mình và ký hợp đồng thầu phụ các công việc khác nhau, hãy nghiên cứu để làm quen với các kỹ thuật xây dựng và biệt ngữ kỹ thuật khác nhau. Việc chuẩn bị này sẽ cho phép bạn dễ dàng hiểu công việc và quy trình cũng như giám sát việc xây dựng với sự tự tin hơn và ít căng thẳng hơn.
