Sau khi mua và bán hàng trăm bất động sản trong những năm qua, bạn có thể nói rằng Scott McGillivray, chủ sở hữu Tài sản Thu nhập của HGTV , biết một hoặc hai điều về bất động sản. Gần đây chúng tôi đã tổ chức một cuộc trò chuyện trực tiếp trên Facebook để hỏi nhà thầu và nhà đầu tư bất động sản về những lời khuyên tốt nhất cho chủ nhà muốn bán.
Theo McGillivray, người gần đây đã hợp tác với Owners.com để cung cấp cho người tiêu dùng quyền truy cập vào các dịch vụ cần thiết để mua và bán nhà trực tuyến thành công, chìa khóa để nâng cao giá trị căn nhà của bạn nằm ở việc cải tạo thông minh. "Theo thống kê, phần lớn mọi người sẽ cải tạo nhà để chuẩn bị bán nó, đó là một ý tưởng tuyệt vời bởi vì nếu bạn đầu tư đúng, bạn sẽ kiếm được nhiều tiền nhất từ khoản đầu tư của mình", ông nói với CountryLiving.com.
Không biết chắc nên bắt đầu từ đâu? McGillivray nói rằng căn phòng quan trọng nhất trong bất kỳ ngôi nhà nào là nhà bếp, nó phải ở trong tình trạng tốt trước khi bạn bán.
"Tôi không nghĩ đó là một bí ẩn lớn đối với mọi người hay là một bất ngờ lớn", McGillivray nói thêm. "Tuy nhiên, có một vài điều bạn có thể tự làm, theo phong cách DIY, để kiếm được sự công bằng mồ hôi đó và đảm bảo người mua hài lòng với ngôi nhà của bạn."
Dưới đây là những lời khuyên của McGillivray để cải tạo nhà bếp của bạn:
1. Nếu nhà bếp của bạn cần một số công việc, hãy quyết định số lượng công việc cần phải hoàn thành.
McGillivray đề nghị tự mình giải quyết một vài dự án nhỏ thay vì thực hiện cải tạo toàn bộ ruột chỉ để bán nhà. "Rất nhiều người mua sẽ muốn làm những gì họ cảm thấy tuyệt vời cho một nhà bếp, " ông giải thích. "Tuy nhiên, bạn cũng không muốn bán một ngôi nhà trong đó nhà bếp ở trong tình trạng thực sự tồi tệ." Đó là về việc tìm kiếm sự cân bằng hoàn hảo.
2. Cập nhật phần cứng.
"Phần cứng cửa trong nhà bếp là siêu đơn giản để cập nhật, " McGillivray nói. "Về cơ bản là một vài ốc vít, khoảng cách tiêu chuẩn. Đó là một vài đô la một mảnh và nó có thể tạo ra một tác động rất lớn."
3. Chú ý đến kết thúc.
Theo McGillivray, việc tu sửa "đồ trang sức" trong nhà bếp của bạn có thể khiến phần còn lại của không gian trông cập nhật hơn. "Hãy nhìn vào vòi nước, quầy Counter tất cả những điều này có thể được thực hiện mà không cần thuê một nhà thầu xé nát toàn bộ nơi của bạn."
4. Cập nhật thiết bị của bạn có thể đi một chặng đường dài.
"Mọi người tự động liên kết tầm cỡ của không gian dựa trên các thiết bị, " McGillivray nói. Nếu họ thấy các thiết bị mới đẹp, họ cũng sẽ thấy toàn bộ không gian mới hơn.
Tự hỏi không nên làm gì trước khi bán nhà? Xem cuộc phỏng vấn đầy đủ của chúng tôi với McGillivray trong video dưới đây:
Theo dõi cuộc sống đồng quê trên Pinterest.
